青島市施工圖設計文件數字化審查（抽查）服務指南

一、審查依據：

1、《建設工程質量管理條例》；

2、《建設工程勘察設計管理條例》；

3、《住房和城鄉建設部關于修改<房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法>的決定》（住房和城鄉建設部令第46號）；

4、《關于貫徹落實“一次辦好”改革決策部署全面深化施工圖審查制度改革的實施意見》（魯建辦字〔2018〕51號）；

5、《青島市住房和城鄉建設局關于印發青島市數字化審圖推廣工作實施方案的通知》（青建辦字〔2019〕16號）；

6、《青島市住房和城鄉建設局、青島市財政局、關于印發<青島市政府購買施工圖審查服務實施辦法>的通知》（青建規字〔2020〕7號）；

7、《關于深化施工圖審查改革的通知》（青建管字〔2020〕20號）

二、審查機構選取：

建設單位需登錄網址sd.shaniaoyun.com，在“圖審系統登錄入口”中選擇“青島”，在施工圖審查機構名錄中選擇相應的審查機構進行審查（勘察報告、施工圖設計文件要由同一家審查機構審查），上傳審查材料。

三、立項及報審：

根據用戶角色進入登錄頁面（第一次登錄系統請先點擊【公司注冊】，按照提示完成注冊后，聯系客服400-019-8655進行激活）

1、建設單位登錄系統立項并上傳政策性資料；

2、設計單位登錄系統協同報審并上傳技術性資料。

四、申報材料：

政策性材料清單：

（一）、新建建筑、市政工程

1）、規劃許可證（初審時可用規劃部門對設計方案的審批意見及附圖復印件代替）；

2）、經審查合格的勘察報告（初審時可用《勘察文件審查合格書》（預審）和工程勘察報告代替）；

3）、建設條件意見書；

4）、青島市裝配式建筑預評價意見及意見答復；

5）、超限高層建筑，應提供超限高層抗震設防專項審查意見；

6）、政府投資大中型項目，應提供相關主管部門出具的初步設計審查批復；

7）、工作量確認書；

8）、市政工程應提供建安工程費證明材料。

?（二）、裝飾裝修、改造工程

裝飾裝修、改造項目涉及的相關專業應同步報審，通常情況不受理單純的消防設計審查（特殊情況除外，依據住房城鄉建設部關于修改《建筑工程施工許可管理辦法》的決定——住房和城鄉建設部令第42號、《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》——住房和城鄉建設部令第51號確定）。裝飾裝修項目判定依據請參考本指南“備注”。

1）、規劃許可證（主體未竣工驗收或涉及需進行規劃審批的應提供規劃審批意見）；

2）、建筑主體審查合格書（毛坯裝修需提供）；

3）、屬于自有產權的需提供產權證、屬于租用的需提供出租方產權證和租賃合同；

4）、涉及到結構加固改造、且根據《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《建筑抗震加固技術規程》等標準要求需進行地基基礎加固設計或需進行地基基礎驗算的項目，需提供經審查合格的勘察報告（未開展施工圖審查時期的老舊項目請提供由有資質的勘察單位出具的、可作為設計依據的勘察報告）；

5）、工作量確認書（專項工程需提供）；

6）、預算報告（報告應明確建安費，并加蓋造價工程師注冊章）；

7）、裝飾裝修、改造項目報審提示函2022.3（www.kim-mik.com-辦事指南-資料下載）；

8）、原始及現有建筑平面圖、概況及房屋使用性質的證明文件（既有建筑建成年代不詳、圖紙缺失情況下的改造項目需提供現有建筑概況、測繪圖及原始房屋使用性質的證明文件；結構鑒定報告；建筑物耐火等級檢測報告等）。

?（三）、幕墻工程

1）、規劃許可證（涉及需進行規劃審批的項目應提供規劃審批意見）；

2）、建筑主體審查合格書；

3）、經審查合格的勘察報告（涉及到結構設計的項目提供）；

4）、工作量確認書（專項工程需提供）；

5）、預算報告（報告應明確建安費，并加蓋造價工程師注冊章）；

?（四）、庭院室外工程

1）、規劃許可證（涉及需進行規劃審批的項目應提供規劃審批意見）；

2）、建筑主體審查合格書；

3）、經審查合格的勘察報告（涉及到結構設計的項目提供）；

4）、工作量確認書（專項工程需提供）；

?（五）、變更項目

1）、規劃許可證（涉及需進行規劃審批的項目應提供規劃審批意見）；

2）、建筑主體審查合格書；

3）、經審查合格的勘察報告（涉及到結構設計的項目提供）；

4）、施工圖審查委托合同（www.kim-mik.com）；

5）、變更說明

技術性材料清單：

1）、拆分并按專業上傳本次審查全套施工圖圖紙、計算書、節能表、消防專篇及相關技術表格；

2）、新建、擴建、改建建筑工程及既有建筑節能改造工程需提供《建筑設計碳排放計算分析報告》；

3）、“單體建筑面積2萬平方米以上的房屋建筑工程；地下綜合管廊和城市軌道交通工程”的使用政府投資或國有企業自籌資金的新建工程項目，應一并上傳項目 BIM 設計模型；

4）、變更項目需按專業提供變更說明（包括變更內容，項目的狀態，變更內容的狀態）；并提供涉及變更部分的原審查合格施工圖；

5）、市政工程、庭院室外工程需提供管線綜合圖；

6）、其他必要的資料。

五、辦理程序：

建設單位網上立項—設計單位協同報審—審查機構受理并出具技術審查意見—意見答復—技術復審—審查合格—電子交付。

六、承諾期限：

初審大型項目7個工作日、中小型項目5個工作日

七、收費依據

審查費用收取根據《關于取消施工圖審查收費有關問題的通知》（魯建設字〔2016〕6號）、《關于貫徹落實“一次辦好”改革決策部署全面深化施工圖審查制度改革的實施意見》（魯建辦字[2018]51號）、《青島市住房和城鄉建設局、青島市財政局、關于印發<青島市政府購買施工圖審查服務實施辦法>的通知》（青建規字〔2020〕7號）執行。

八、聯系方式：

青島市建設工程施工圖設計審查有限公司

業務受理電話：

0532-85931916（房建），0532-88951017（房建），88950110（房建）

0532-88950292（市政）

投訴電話：0532-88950280

青島市建設工程施工圖設計審查有限公司平度分公司

業務受理電話：0532-88337185

投訴電話：0532-88338827

青島三和施工圖審查有限公司

業務受理電話：

0532-55786592? 13863990139（總公司）

0532-88993832? 13869812206（嶗山）

0532-87866385? 13964899182（城陽）

0532-85051885? 15275230005（即墨）

0532-85051885? 15275230005（膠州）

投訴電話：0532-55785890

青島海西新區建設工程施工圖審查有限公司

業務受理電話：0532-86882768

投訴電話：0532-86975952

青島北部灣建設工程施工圖審查有限公司

業務受理電話：0532-66966637（高新區），0532-83100577（萊西市）

0532-66966637（膠州）

投訴電話：0532-68682217

青島市膠州建設工程設計有限公司

業務受理電話：0532-82280576

投訴電話：0532-82280577

監督電話：青島市住房和城鄉建設局85739955

數字化審查技術支持：

QQ交流群：469774669

聯系人：呂邕江? 18963188783

備注：

1、涉密工程實行線下辦理，辦理流程同本指南。

2、根據《關于印發〈工程設計資質標準〉的通知》（建市［2007］86號）中附件6-1：《建筑裝飾工程設計專項資質標準》四、附則（一）建筑裝飾裝修包括建筑內部抹灰、門窗、吊頂、輕質隔斷、板塊飾面、地面、裱糊與軟包、細部、涂飾及建筑外圍護、保溫、浴廁間防水、設備及電氣專業配套支線或支管，非承重二次砌體結構、非主體鋼結構、電氣面板、燈具、衛生潔具、固定家具、室內景觀和藝術陳設等。

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